Is gnách go n-íocann gach úinéir tí an costas a bhaineann le hathsholáthar ardaitheoirí paisinéirí. Éilíonn an rannán sonrach freagrachta measúnú cuimsitheach bunaithe ar fhachtóirí cosúil leis an gciste cothabhála speisialta cónaithe, an conradh seirbhíse maoine, agus réiteach an chruinnithe úinéirí tí.
Is iad seo a leanas na modhanna lárnacha chun an costas a iompar:
Úsáid Tosaíochta na gCistí Cothabhála Speisialta Cónaithe: Toisc gur áiseanna coitianta i bhfoirgnimh iad ardaitheoirí, tagann a n-athsholáthar faoin gcatagóir "athrú nó atógáil foirgneamh agus a n-áiseanna coimhdeacha." De réir Airteagal 278 den Chód Sibhialta, is féidir iarratas a dhéanamh go dleathach ar chistí cothabhála tar éis vóta a bheith ag úinéirí tí arb ionann é agus níos mó ná dhá thrian den limistéar iomlán agus níos mó ná dhá thrian de líon iomlán na n-úinéirí tí, agus le toiliú ó níos mó ná trí{4}cheathrú de na húinéirí tí rannpháirteacha. Is é seo an fhoinse cistí is coitianta.
Nuair nach bhfuil aon chistí cothabhála ann nó nuair nach leor na cistí: Ranníocann úinéirí tí le chéile: Mura bhfuil ciste cothabhála bunaithe ag an bpobal nó mura bhfuil an t-iarmhéid leordhóthanach, go ginearálta roinntear úinéirí tí an costas trí idirbheartaíocht bunaithe ar chomhréir an limistéir thógála, comhéifeacht urláir, etc. Tacaíonn fasaigh na cúirte go soiléir leis an bprionsabal "cibé duine a thairbhíonn, a íocann," agus tá sé de cheart ag úinéirí tí a d'íoc a scair nach n-éilíonn a n-úinéirí tí athsholáthair na scaireanna sin.
Má tá forálacha speisialta sa chonradh seirbhíse bainistithe maoine, beidh feidhm ag na forálacha sin. Má shonraítear go sainráite sa chonradh go n-iompróidh an chuideachta bainistíochta maoine an costas a bhaineann le hathsholáthar ardaitheoir, ansin beidh an chuideachta bainistíochta maoine freagrach as an íocaíocht. Go ginearálta, áfach, níl an chuideachta bainistíochta maoine freagrach ach as gnáthchothabháil; ní mór costais athsholáthair mhóra a roinnt fós ag na húinéirí nó a bheith clúdaithe ag cistí cothabhála.
Is féidir le fóirdheontais rialtais an t-ualach a mhaolú, ach ní chuirtear freagrachtaí na n-úinéirí in ionad iad. Soláthraíonn roinnt réigiún fóirdheontais le haghaidh athchóiriú agus uasghrádú ardaitheoirí os cionn 15 bliana d'aois (m.sh., 150,000 yuan in aghaidh an ardaitheoir i Guangdong), ach is minic nach féidir leis na fóirdheontais seo na costais go léir a chlúdach, agus ní mór na húinéirí fós an difríocht a íoc.
Dliteanas in Imthosca Speisialta
Le linn Tréimhse an Bharántas: Má thagann mífheidhmiú ar ardaitheoir nuathógtha laistigh den tréimhse bharánta (2 bhliain de ghnáth), iompróidh an forbróir na costais deisiúcháin nó athsholáthair.
Damáiste de bharr Rúin an Duine: Más gá an t-ardaitheoir a athsholáthar roimh am mar gheall ar ghníomh intinne nó mórfhaillí an tionónta, is féidir leis na húinéirí ábhartha cúiteamh a lorg de réir an dlí.
